Ravalement de façade à Dijon
Le ravalement de façade remet à neuf l’enveloppe extérieure d’un bâtiment. AMEX Façade réalise ces travaux à Dijon et en Côte-d’Or, sur maisons individuelles comme sur immeubles collectifs.
Devis gratuit — 03 80 65 14 79
Quand faut-il ravaler une façade ?
Plusieurs signes indiquent qu’un ravalement devient nécessaire :
- fissures traversantes ou faïençage étendu de l’enduit
- cloques, décollements ou enduit qui sonne creux
- traces d’humidité, salpêtre ou auréoles à l’intérieur des murs
- mousses, lichens et noircissement sur les parties exposées
- joints de pierre ou de brique creusés
À Dijon, l’exposition aux pluies d’ouest et les cycles gel-dégel de l’hiver bourguignon accélèrent la dégradation des façades les moins protégées.
Les étapes d’un ravalement
- Diagnostic du support. Identification de la nature du mur (pierre, brique, parpaing, béton), relevé des désordres et de leur origine. C’est cette étape qui détermine tout le reste.
- Installation du chantier. Échafaudage, protection des abords, des menuiseries et des végétaux.
- Nettoyage. Décapage adapté au support : lavage basse pression, nettoyage chimique ou hydrogommage selon la fragilité du matériau.
- Réparation. Ouverture et rebouchage des fissures, reprise des parties désolidarisées, traitement des aciers apparents le cas échéant.
- Finition. Application de l’enduit ou de la peinture de façade, en une ou plusieurs couches selon le système retenu.
Quel budget prévoir ?
Le prix d’un ravalement dépend de la surface, de l’état du support, de la hauteur du bâtiment, de l’accessibilité et de la finition choisie. Un mur sain à rafraîchir et une façade fissurée à reprendre en profondeur ne se chiffrent pas de la même façon.
Nous établissons un devis détaillé après visite, poste par poste : échafaudage, préparation, réparations, finition.
Ravalement et obligations
Un ravalement modifiant l’aspect extérieur d’un bâtiment est soumis à déclaration préalable de travaux en mairie. En secteur protégé, l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France peut être requis — c’est le cas de plusieurs quartiers du centre de Dijon. Nous vous indiquons les démarches applicables à votre situation lors de la visite.
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